mutuo - Ultime News

La banca non concede il mutuo: quale responsabilità?
  • Avv. G. Sgrò
  • 14/11/2023
  • 3min.

Che tipo di responsabilità si configura in capo all’istituto di credito qualora quest’ultimo decida di non concedere il mutuo nonostante la fase avanzata delle trattative? A tale interrogativo ha fornito risposta la Suprema Corte con l’ordinanza n.

Rinegoziazione del mutuo: cos’è e come funziona
  • Avv. G. Sgrò
  • 20/09/2023
  • 1min.

Oltre alla surroga e alla sostituzione del mutuo, di cui abbiamo parlato precedentemente, un altro importante strumento di cui può beneficiare il consumatore è quello della rinegoziazione. Per rinegoziazione del mutuo si intende la revisione delle

La clausola floor nel contratto di mutuo
  • Avv. G. Sgrò
  • 19/09/2023
  • 1min.

Nei mutui a tasso variabile il tasso di interesse è strettamente connesso all’andamento di un indice finanziario di riferimento, il cosiddetto Euribor. Mentre il rialzo del tasso di riferimento comporta l’aumento della rata del mutuo, in caso di calo

Surroga del mutuo: cos’è e come funziona
  • Avv. G. Sgrò
  • 11/09/2023
  • 2min.

La surroga o portabilità del mutuo trova la sua disciplina nella Legge 244/2007 (Decreto Bersani). Per surrogazione del mutuo si intende il trasferimento del finanziamento in un altro istituto di credito, il quale è in grado di offrire un tasso di

Mutuo fondiario: cos’è, caratteristiche e vantaggi
  • Avv. G. Sgrò
  • 27/07/2023
  • 2min.

Per mutuo fondiario si intende un contratto di finanziamento a medio o lungo termine, che può essere richiesto per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale o ai fini della ristrutturazione dello stesso. In altre parole, si tratta di

Mutuo: decreto ingiuntivo e clausole contrattuali abusive, l’ordinanza del tribunale di catania
  • Avv. G. Sgrò
  • 27/07/2023
  • 1min.

Nella vicenda sulla quale si è pronunciato il Tribunale di Catania con l’ordinanza del 3 luglio 2023, una Banca otteneva un decreto ingiuntivo nei confronti di due consumatori inadempienti. Nella fattispecie esaminata, il giudice aveva emesso un decreto

Mutuo: mancata pattuizione del regime di capitalizzazione e verifica del tasso effettivo applicato
  • Avv. G. Sgrò
  • 14/07/2023
  • 2min.

Con l’ordinanza del 31 maggio 2023, il Tribunale di Roma, pronunciandosi in tema di mutuo bancario, ha affrontato la questione relativa alla mancata pattuizione circa le modalità di calcolo della rata e alla verifica del tasso effettivo applicato. Nella

Annullamento del contratto di mutuo ipotecario per clausole abusive: il punto della corte ue
  • Avv. G. Sgrò
  • 10/07/2023
  • 2min.

Con la sentenza del 15 giugno 2023 nella causa C-520/21, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha fornito alcune importanti precisazioni su ciò che consegue all’annullamento del contratto di mutuo ipotecario per abusività delle clausole in esso

Mutuo: indeterminatezza del tasso d’interesse e ricalcolo del prestito irregolare
  • Avv. G. Sgrò
  • 03/07/2023
  • 2min.

Il Tribunale di Busto Arsizio, con l’ordinanza del 14 giugno 2023, si è pronunciato in tema di mutuo bancario, in particolare sulla verifica della determinatezza delle clausole contrattuali concernenti i costi del finanziamento, e sul ricalcolo a tasso

Mutuo: superamento della soglia usuraria e rielaborazione del piano di ammortamento
  • Avv. G. Sgrò
  • 27/06/2023
  • 1min.

Il Tribunale di Vicenza, con la sentenza del 20 marzo 2023, si è pronunciato in tema di mutuo usurario, soffermandosi in modo particolare sul ricalcolo dello stesso a tasso BOT in regime semplice e composto. Nella vicenda esaminata, il giudice veneto ha